El mercado de alquileres de oficinas en Barcelona sigue estando muy activo hoy en día. Hay muchas empresas dedicadas a este sector como la prestigiosa Núñez y Navarro – Alquileres de oficinas en Barcelona. Por ello, quien busque una oficina en alquiler en esta ciudad española podrá elegir entre una gran variedad y tendrá casi seguro lo que busca exactamente. Solo será cuestión de tiempo decantarse por una oficina.
Cuando un emprendedor pone en marcha un negocio en Barcelo9na, uno de los gastos iniciales más altos es la adquisición del espacio donde llevará a cabo su actividad, tanto en compra como en alquiler. Entonces, aparece la duda: ¿Qué es mejor comprar o alquilar una oficina?
Normalmente la mayor parte de emprendedores optan por alquilar el local para centrarse especialmente en la puesta en marcha de su negocio y no asumir más gastos adicionales, la decisión de alquilar o comprar dependerá mucho de las necesidades del negocio en si.
Estas son las principales ventajas de alquilar un local:
- El emprendedor no se compromete a fijar su localización en un sitio determinado y puede cambiar cuando lo necesite.
- Menos responsabilidades en mantenimiento y seguridad del local pues el propietario quien debe atender estos aspectos
- Mayor flujo de caja, sin la dura vinculación a un préstamo hipotecario.
- Cuando alquila una oficina se tienen que abonar unos meses por adelantado. Por el contrario en la compra de un local, hay que hacer un pago inicial de aproximadamente el 25% del precio total, además de los años de hipoteca que se hayan fijado. El gasto inicial es mucho mayor.
Estos son las principales desventajas de alquilar un local:
- Se debe completar el pago mensual para todo el periodo, aunque uno se vaya del local antes de concluir el mes
- No se incrementa los activos del negocio, como pasaría en el caso de la compra.
- Se mantienen ciertas responsabilidades con el equipamiento, tal y como se firma en el contrato de alquiler.
